Urgi di una fideiussione per l’affitto ma l’istituto di credito pretende più garanzie?
La fideiussione assicurativa potrebbe rappresentare la soluzione che fa al caso tuo, una soluzione dedicata agli imprenditori ed ai lavoratori autonomi e adottata sempre di più negli ultimi anni. Prima di approfondire l’argomento però occorre chiedersi cosa si intende per fideiussione.
La fideiussione
Il significato di fideiussione estratto dal vocabolario risponde alla seguente terminologia:
“Garanzia di carattere personale mediante la quale un soggetto (fideiussore) si obbliga nei confronti del creditore a soddisfare in via accessoria l’obbligazione assunta dal debitore principale.”
Una tale definizione potrebbe sembrare piuttosto astratta, oltre che di difficile interpretazione. Per semplificare, la fideiussione corrisponde ad una forma di garanzia mediante cui un soggetto si impegna per conto di un altro utente a saldare un determinato debito contratto.
Facciamo un esempio concreto e probabilmente noto: sei un lavoratore indipendente, vuoi ottenere un finanziamento o un mutuo ma l’istituto di credito pretende un maggior merito creditizio, ovvero la capacità di restituire la somma concessa in prestito in base al tuo reddito patrimoniale.
A primo acchito, sembrerebbe una situazione piuttosto articolata, ma a semplificare il tutto ci pensa il fideiussore, ossia un garante capace di estinguere i tuoi pagamenti nell’eventualità di inadempienza. In altre parole, la fideiussione è quella garanzia personale di un soggetto a favore di un altro soggetto. Rispetto al creditore, la fideiussione a garanzia del debito corrisponde alla sicurezza di non perdere il credito erogato.
Il fideiussore potrebbe anche essere un parente vicino del debitore principale.
I soggetti coinvolti
La fideiussione è quindi un contratto, una forma di garanzia pretesa dagli istituti di credito, dalle banche e dalle assicurazioni. In genere, i servizi richiesti dal beneficiario della fideiussione sono di diverso tipo, come per esempio mutui, finanziamenti, un contratto di locazione, o ancora l’acquisto di un servizio o di un bene. Il fideiussore può configurarsi in una persona fisica o giuridica; in alternativa, il fideiussore può essere anche un istituto bancario.
Nel dettaglio, nell’ambito del contratto di fideiussione i soggetti interessati sono tre:
1. Il debitore principale: ovvero la persona che si assume un impegno rispetto ad un debito nei confronti di un creditore e può essere un individuo singolo o un’azienda che richiede un prestito. Il debitore principale è quel soggetto che chiede la fideiussione per espletarne la sua attivazione
2. Il garante o fideiussore: la persona o l’ente che fornisce la fideiussione. Il garante va ad assumersi la responsabilità di copertura del debito del debitore principale nell’eventualità in cui questo non sia più in grado di far fronte ai propri impegni finanziari.
Il soggetto garante dovrà firmare la fideiussione e potrà essere considerato responsabile del debito da un punto di vista legale se il debitore principale non paga il proprio obbligo.
3. Il creditore: ovvero la persona o l’ente a cui il debitore principale deve versare la cifra di denaro ricevuta in prestito, o deve comunque far fronte ad un determinato obbligo contrattuale sottoscritto in precedenza. Il creditore chiede la fideiussione come un profilo di sicurezza nell’eventualità in cui il debitore principale non sia in grado di assolvere al proprio debito. Nell’eventualità in cui il debitore principale non paga il debito, il creditore potrà fare appello al garante per ottenere la restituzione della cifra pattuita.
La fideiussione quindi si rifà ad un accordo di natura legale, in cui il garante si impegna a soddisfare ed estinguere le obbligazioni del debitore principale nei confronti del creditore, nell’ipotesi in cui il debitore principale non riesca più ad assolvere gli impegni finanziari contratti. Il garante infine è chiamato a firmare il contratto di fideiussione a conferma del proprio impegno.
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